【一戸建て購入】引っ越します③ 住宅購入のタイミングについて

狭小住宅

今回、一戸建てに引っ越すことを決め、住宅の購入のタイミングについて改めて考えてみました。

我が家は長男が生まれて一歳までは賃貸で暮らしていました。その後、保育園に入るタイミングで、長く住める地域で分譲住宅で暮らそうということになり、現在のマンションを購入しました。これが1度目。

そして今回2度目。1度目の引越しで一歳だった長男は小学校一年生です。

家を買うって大イベントです。高額な借金を抱えることになるのですから。
経済の流れ(家の買い時など価格に関すること)は抜きにして、あくまで夫婦と子供二人の家庭で住宅購入を経験して感じた事です。家の購入を考えている方に一案として軽〜く参考にしていただければ幸いです^^

家を買うならどのタイミング?

子供が小学校に上がる前がベストタイミング!それまでは賃貸で良いと思います。家賃補助があったり、社宅のある方は特に!

子供が小さい時は荷物も少ないため、賃貸で十分。
住宅購入を考えている人はこの期間に頑張って貯金しましょう!
我が家は一歳で現在のマンションに引越し(55平米から70平米の広さへ)ましたが、小さい頃は広すぎるな〜と感じました。

賃貸から持ち家になって増えた出費

マンションを購入して増えた出費は次の通りです。年間の出費は確実に増えました。

  • 固定資産税(当たり前の事なのに気付いていなかった)
  • 地震保険(賃貸ならいらない)
  • 収入保障保険代(私に何かあっても家計が困らないように、ローンが支払えるように)
  • 光熱費(家が広くなる=光熱費が高くなる)

もちろん早く購入すればする程、35年ローンの支払い終了は早くなり、また家賃のように掛け捨てではなく、資産として残るものへの支払いになるので良い面もありますが。

小学校入学前に引越しするのは注意が必要です

家を買うタイミングは小学校に上がる前がベストタイミングだと思いますが、「長く住める地域に引越し」は早い方が良いと思います。保育園入園・幼稚園入園の時には長く住める地域に住んでいる、もしくは賃貸でも引っ越す事をおすすめします!

何故、長く住める地域に引越しは早い方が良いのか?

我が家の場合ですが、長男は場所見知り人見知りをする性格です。保育園から一緒のお友達と同じ小学校に通っているので、毎日ご機嫌です。これが小学校入学を機に引越しでもしようものなら、学校に行きたくないと言い出していたかも。。。

なのでお子様の性格によります。誰とでも仲良くできるお子さんなら、引越しの時期など気にしないで良いのかも。羨ましい限りです(◎o◎)!

ちなみに2度目の引越しは、長男の事を考えて、校区の変わらない近場です。校区の変わる地域への引越しは泣いて拒否されました。地域限定での住宅探し、大変でした!








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